1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市神奈川区
28.8万円/㎡
前年比+15.8%
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三ツ沢マンション
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,490万円
30.1万円/㎡
1,833
2,271
2,709
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,709万円
27.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月5日
三ツ沢マンション
2,480万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 82.79㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,480万円 | 30.0万円 | 6階 | 82.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,490万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.6万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 23.0万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 29.1万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,880万円 | 31.3万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 三ツ沢マンション 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.79㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | 横浜ハイタウン5号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/20 | 横浜ハイタウン3号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/30 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 松見苑マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 2,499万円 | 31.5万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/15 | 手6パガーデン山団地4号棟 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅6分 | 2,390万円 | 35.8万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | エミネンス妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヒルサイドコーポ 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅10分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | 鳥越マンション 横浜市神奈川区鳥越 | 東白楽駅5分 | 3,790万円 | 37.3万円 | 101.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | 子安台共同ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅10分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市神奈川区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して4.2%割高です。