1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+7.8%
横浜市神奈川区
52.0万円/㎡
前年比+19.8%
三ツ沢マンション
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,210万円
27.0万円/㎡
876
1,766
2,655
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,655万円
21.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月28日
三ツ沢マンション
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 81.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 23.0万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 29.1万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,880万円 | 31.3万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 三ツ沢マンション 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅9分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | エミネンス妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヒルサイドコーポ 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅10分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | 子安台共同ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅10分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.34㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1968年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、横浜市神奈川区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して55.8%割安です。